CONJUNTO DE RESIDENCIAL PAZO DE CASTAÑÓN - O ROSAL

La presente propuesta desarrolla los parametros urbanísticos que establece la ficha correspondiente en el Plan General de Ordenación Urbana de O Rosal, para la finca del PAZO O CASTAÑON.

El proyecto intenta mantener la estructura ambiental de la finca, a la vez de materializar la edificabilidad establecida para su desarrollo.

Para esto, se plantea la rehabilitación del edificio del pazo existente y sus construcciones anexas, conservando también toda la vegetación de ribera en el entorno del regato.

Tratando de generar el menor impacto ambiental posible, el entorno del pazo existente se mantiene libre de toda edificación. Esto nos garantiza el poder mantener la construcción noble del mismo como una entidad, que a la vez de no perder su protagonismo original, nos sirve de elemento predominante dentro del conjunto.

Mantiendo la escala original de la finca, se ubican las viviendas en pequeños grupos diseminados dentro del conjunto. En muchos casos forman parte del perímetro, sirviendo por una parte de cierre y por otra, estableciendo el contacto-diálogo con la aldea que se desarrolla en su entorno.

La tipología en la que se materializa la edificabilidad propuesta queda determinada por viviendas unifamiliares aisladas, pareadas y adosadas. En todos los casos se procura una escala y tamaño adecuado para el sitio en donde se encuentran emplazadas.

Los espacios libres entre ellas, así como el resto de la urbanización propuesta, calles, accesos, vegetación, etc. se resuelven con el mismo criterio que se establece para la edificabilidad, procurando dar un carácter de ruralidad a todo el conjunto.

Las sesiones para dotacional local correspondientes a espacio libre público, así como para equipamientos, se proponen entorno al regato. De esta forma se contribuye a potenciar una zona cuyo carácter medioambiental nos parece muy relevante.